Gemeentelijke toewijzing voor 9 betaalbare woningen Hofpark fase 2
8 mei '26
Voor het nieuwbouwproject Hofpark in Houten zal de gemeente Houten voor 9 betaalbare koopwoningen een gemeentelijke toewijzing toepassen. Het gaat hierbij over bouwnummers 2, 5, 8, 13, 16, 22, 25, 29 en 33. Over deze toewijzingsregels is eerder al gecommuniceerd. Met dit bericht willen we geïnteresseerden opnieuw informeren en meer duidelijkheid geven over hoe de toewijzing in grote lijnen zal plaatsvinden.
Toewijzing via vragenlijst
De toewijzing van de woningen gebeurt via een digitale vragenlijst. Met deze vragenlijst wordt gecontroleerd of geïnteresseerden voldoen aan de voorwaarden van de gemeente Houten en of zij in aanmerking komen voor eventuele voorrang. Het doel hiervan is om de woningen eerlijk en transparant toe te wijzen, volgens de geldende gemeentelijke regels.
Geïnteresseerden beantwoorden vragen over onder andere hun beroep, inkomen en woon- en werkbinding met Houten. Op basis van deze informatie wordt na sluiting van de inschrijving een rangorde vastgesteld en getoetst door de gemeente Houten.
Het is niet mogelijk om een voorkeur op te geven voor een specifieke woning. De persoon die als eerste uit de ranglijst komt, heeft de eerste keuze, daarna de tweede persoon, et cetera. Mocht een toegewezen kandidaat uitvallen, wordt de eerstvolgende reservekandidaat aan dit vrijgekomen bouwnummer toegewezen.
Basisvoorwaarden voor een huisvestingsvergunning
Om in aanmerking te komen voor een van de woningen, moet je in aanmerking komen voor een huisvestingsvergunning vanuit de gemeente Houten. De basisvoorwaarden hiervoor zijn:
- Je bent 18 jaar of ouder.
- Je hebt de Nederlandse nationaliteit of een geldig verblijfsrecht.
- Je gaat de woning zelf bewonen en accepteert de zelfbewoningsplicht.
- Je huishoudinkomen ligt onder de grens voor de huisvestingsvergunning: € 84.473,25 voor eenpersoonshuishoudens & € 92.174,25 voor meerpersoonshuishoudens
Daarnaast ben je bereid om bewijsstukken aan te leveren aan de gemeente (inkomen, identiteit/verblijfsrecht, woon- of werkbinding, vitaal beroep indien van toepassing) naar aanleiding van de vragenlijst.
Huisvestingsvergunning
Krijgt iemand een woning toegewezen, dan is het verplicht om de huisvestingsvergunning aan te vragen bij de gemeente Houten. Je kunt de huisvestingsvergunning pas aanvragen op het moment dat de woning aan je wordt toegewezen, niet eerder.
De gemeente controleert hiermee of je als koper daadwerkelijk aan alle voorwaarden voldoet. Zonder deze vergunning kan de woning niet worden gekocht. Deze stap geldt alleen voor de huishoudens die daadwerkelijk een woning toegewezen krijgen.
Voorrang volgens gemeentelijke regels
De gemeente Houten hanteert een vaste volgorde bij de toewijzing. Voor het project Hofpark fase 2 is bepaald dat alleen voorrangsregels 1 tot en met 3 worden meegenomen. In hoofdlijnen betekent dit dat:
- Mensen in vitale beroepen in Houten voorrang kunnen krijgen (zoals brandweer, zorg, onderwijs, politie en kinderopvang). Hier moet een aparte beroepsvoorrang voor worden aangevraagd. Hierbij heb je een brief van je werkgever nodig. De werkgever moet in de brief aangeven waarom de noodzaak met onderbouwing waarom onaanvaardbare risico’s kunnen ontstaan. Lees hier meer over de beroepsvoorrang (het laatste streepje onder het type beroepsvoorrang).
- Daarna wordt gekeken naar maatschappelijke binding met Houten, bijvoorbeeld wanneer iemand hier woont of in het verleden langere tijd heeft gewoond.
- Tot slot komt economische binding aan bod, zoals werken in Houten.
Binnen deze categorieën wordt de rangorde verder bepaald volgens de vastgestelde criteria van de gemeente. Wil je hier meer over weten? Lees dan de pagina van de gemeente Houten hierover.
Planning en verkoop
Wanneer je je hebt ingeschreven voor de projectfase Hofpark fase 2, ben je aangemeld en wordt je op de hoogte gehouden van de vervolgstappen.
Je kunt je aanmelden als belangstellende tot 22 juni 2026. Op 22 juni zullen alle belangstellenden een link krijgen naar de vragenlijst. Je hebt vanaf dan een week om de vragenlijst in te vullen.
Op 29 juni zal er een start gemaakt worden met het vaststellen van de rangorde. Halverwege juli is de verwachting dat je een mail zal ontvangen of je een woning toegewezen hebt gekregen of dat je op de reservelijst staat.
Meld je daarom aan voor de fase.